馬事公苑ヒルズ

  • 東京都世田谷区上用賀四丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩19分

  • 1997年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
9,498万円
117.7万円/㎡
相場
9,110万円
112.9万円/㎡
5,446
7,889
10,331
12,773
AI査定結果
推定相場価格
9,110万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,889万円〜10,331万円
97.8万円/㎡〜128.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
馬事公苑ヒルズ
9,498万円（117.7万円/㎡）/ 1階 / 80.7㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は115.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/049,498万円117.7万円1階 80.7㎡ 2SLDK南
2026/03/229,698万円120.2万円1階 80.7㎡ 2SLDK南
2026/03/179,698万円120.2万円1階 80.7㎡ 2LDK+S+南東
2025/10/218,780万円108.8万円1階 80.7㎡ 3LDK南
2025/10/048,980万円111.3万円1階 80.7㎡ 3LDK南
2025/09/019,180万円113.8万円1階 80.7㎡ 3LDK南
2025/03/088,580万円112.9万円2階 76.02㎡ 3LDK-
2024/08/0610,380万円112.3万円5階 92.39㎡ 3LDK南
2024/08/069,980万円108.0万円5階 92.39㎡ 3LDK南東
2024/07/299,990万円108.1万円5階 92.39㎡ 3LDK南
2024/07/289,980万円108.0万円1階 92.39㎡ 3LDK南
2024/07/0910,380万円112.3万円1階 92.39㎡ 3LDK南
2024/07/0210,680万円115.6万円5階 92.39㎡ 3LDK南
2024/05/2210,680万円115.6万円1階 92.39㎡ 3LDK南
2024/05/1210,980万円118.8万円5階 92.39㎡ 3LDK南東
2024/02/2911,300万円122.3万円5階 92.39㎡ 3LDK南
2024/01/2911,300万円161.8万円5階 69.86㎡ 3LDK南
2023/06/038,180万円88.5万円5階 92.39㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は113.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
馬事公苑ヒルズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅19分 9,498万円117.7万円80.7㎡2SLDK1階 / 5階建 南1997年39戸RC
2023/11/01ヴェルビュ経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 9,280万円118.8万円78.12㎡3LDK9階 / 9階建 南2001年28戸RC
2024/04/21グレースヒルズ用賀台
世田谷区用賀三丁目
駅分 9,680万円135.1万円71.65㎡2LDK2階 / 6階建 南東1999年16戸RC
2024/04/13ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
桜新町駅2分 11,580万円134.8万円85.88㎡3LDK6階 / 10階建 南西2002年44戸RC
2024/05/28セボン二子玉川園
世田谷区岡本二丁目
二子玉川駅15分 8,580万円90.6万円94.66㎡3LDK1階 / 2階建 南西2000年15戸RC
2024/05/10チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 8,980万円124.6万円72.09㎡3LDK4階 / 10階建 東1997年78戸RC
2023/12/01アライエ等々力
世田谷区等々力七丁目
尾山台駅13分 6,480万円96.8万円66.92㎡2LDK2階 / 3階建 東1992年18戸RC
2025/06/27ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,899万円91.1万円64.77㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、世田谷区では40.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.7万円）は世田谷区の平均と比較して5.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
世田谷区
124.5万円/㎡
前年比+40.8%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名馬事公苑ヒルズ
所在地東京都世田谷区上用賀四丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩19分
築年月1997年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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